联丰优配恒大物业，易主新融会

该母基金由上海国投先导公司（上海国投公司全资子公司）担任基金管理人，自2024年7月设立以来，累计投决金额约410亿元，通过约5倍的杠杆效应，撬动社会资本近2000亿元，持续强化对上海先导产业的资本支持和生态构建。

1月26日晚间，公司发布公告称，2025年预计实现营收42亿元左右，同比增加251.76%；实现归母净利润29亿元左右，比上年同期增长311.35%。

　　恒大物业，易主在即。

　　4月14日晚间，恒大物业公告，公司获清盘东说念主见知，中国恒大及CEG Holdings（合称“潜在卖方”）已与又名采取的投标东说念主（“潜在买方”）签订了排他性条约。凭证该条约，潜在卖方和潜在买方已应承就潜在交游事宜进手脚期30个责任日的排他性谈判。

　　当今，潜在卖方与潜在买廉明在就潜在交游的清雅商业条约要求进行策划。抑止本次公告日，潜在卖方所有这个词握有恒大物业约51.02%的股份。

　　回溯本次事件始末，2025年9月11日，恒大物业公告，收到中国恒大及CEG Holdings的共同及个别清盘东说念主发出的盘问函。

　　该盘问函载明，清盘东说念主一直寻求契机出售中国恒大及CEG Holdings所握有的恒大物业股份。针对此项潜在交游，清盘东说念主已与筹商挑升方签订守秘条约，并已从其中部分的挑升方收到不具不努力的指令性要约。

　　2025年11月14日，清盘东说念主邀请采取的投标东说念主查阅恒大物业筹商贵寓，并要求于该年度11月底前提交经更新的非延续性意向要约有蓄意。12月19日，清盘东说念主向恒大物业暗示，已收到多少采取的投标东说念主提交的经更新非延续性意向要约，其正在磋议这些非延续性意向要约，而况意外磋议任何新的非延续性意向要约。

　　2026年1月13日，恒大物业公告，清盘东说念主已邀请采取的投标东说念主对公司进行进一步守法探望，清盘东说念主要求采取的投标东说念主于2026年1月底前提交经更新的要约有蓄意。

　　2月6日，清盘东说念主见知恒大物业，已收到多少采取的投标东说念主提交的经更新的要约有蓄意。抑止3月11日，清盘东说念主仍在磋议上述要约有蓄意，并与筹商投标东说念主握续进行策划。

瑞金资本

　　4月14日，恒大物业易主一事终于出现明确融会，福州配资中国恒大及CEG Holdings已与又名采取的投标东说念主签订排他性条约。

　　恒大物业指示，该潜在交游仍有待潜在商业两边就任何最终商业条约要求进一步策划，两边尚未就潜在交游达成任何清雅或具有法律延续性的条约。

　　官网贵寓浮现，恒大物业是中国恒大的从属公司，从1997年起提供全看法物业详尽处事，具备国度一级物业禀赋，是中国物业照应龙头企业之一。2020年12月2日，恒大物业在港交所主板上市。

　　抑止2025年12月31日，恒大物业的业务遍布世界近300个主要城市，在管面积约6.0亿泛泛米，照应超3000个名目，在管业主户数超400万户，照应业态涵盖住宅、商写、主题乐土、产业园、康养名目等。

　　财务方面，恒大物业在2025年全年竣事营收约136.78亿元，同比增长约7.2%；毛利润约为25.05亿元，同比增长约2.5%；净利润约为10.09亿元，同比下跌约2.2%。

　　恒大物业在年报中称，自2021年起，因关联方违章挪用公司大王人资金过甚他问题影响，公司遭逢广大的有蓄意压力。靠近挑战，公司深入鼓吹有蓄意变革，通过调度业务结构、强化资金管控及进步运营成果，成效化解风险，促进现款流日趋镇静，有蓄意气象握续向好。

　　恒大物业还暗示，现时，物业处事行业正阅历深入转型。一方面，战术积极雷同物企融入下层惩处与城市处事体系，荧惑发展“物业+糊口处事”花式，鼓吹物企从传统基础处事提供者向详尽处事运营商转型升级，发展出路开阔；另一方面，上游市集调度、监管日趋严格、业主需求升级等多重挑战，访佛刚性老本握续飞腾，驱使物企纷繁从畛域膨大转向精益运营。总体来看，行业虽短期承压，仍是展现出韧性与永恒后劲。

　　作家：孔令仪